Certificado Eficiencia Energética
El Certificado de Eficiencia Energética es obligatorio en España desde el 1 de junio de 2013 para poder alquilar o vender un inmueble o local. Es un informe que analiza la información sobre la orientación, la situación, la envolvente, la iluminación y los sistemas de producción de energía del inmueble.
La obligación está regulada en España por el Real Decreto 235/2013. La normativa de certificación energética procede de una Directiva Europea que ya han acatado todos los estados miembros.
La responsabilidad de obtener este certificado energético es del propietario de la vivienda, quién debe contratar el servicio de un técnico certificador para obtener su certificado energético.
El contenido del certificado energético queda resumido en la etiqueta energética que indica las calificaciones de emisiones y de consumo que el inmueble ha obtenido en su certificado energético aplicando una escala de valores que oscila desde la letra A, la más eficiente, a la letra G, la menos eficiente.
En caso de venta de un inmueble el propietario está obligado a entregar el certificado energético al comprador y debe de incluirse en el contrato de compraventa. También es obligación del propietario facilitar el certificado energético a su agencia inmobiliaria para incluirlo en su anuncio en portales inmobiliarios.
Sanciones por no tener el Certificado de Eficiencia Energética
Vender o alquilar sin disponer del certificado supone una infracción y está sancionado con multas que oscilan entre los 300 y los 6000€, según la Ley 8/2013, de 26 de junio.
Estas sanciones se dividen en tres grupos según la gravedad de la infracción.
- Las infracciones leves, se multaran con cantidades entre 300€ a 600€.
- La infracciones graves llevan asociadas multas de 601€ a 1000€.
- La infracciones muy graves conllevan multas de 1001€ hasta 6000€.
Puedes ponerte en contacto con nosotros para obtener tu certificado energético.
